Försäljning Åkermark, San Pedro, Misiones, Argentina, Tobuna

Försäljning - Cod. 29620

• Typ: Åkermark
• Område: 15000000 m²
• Antal rum: 10
• Listningsdatum: 20/10/2016

INVESTERINGSMÖJLIGHET I ARGENTINA

Nötkreatursgården, Estancia Tobunas (i Misiones, Argentina), ägs av en tysk företagarfamilj. Sedan 2011 har avelsdjur av ras Brangus blivit uppfödda här.
För närvarande är det en besättning på ca. 800 boskapsuppfödare, men det kan lätt öka, eftersom infrastrukturen är perfekt utvecklad för boskapsuppfödning.
Föremålet består av nästan 3 700 hektar, varav 1 853 hektar används som häckdjur för djuren.
Marken och marken är extremt bördiga, vilket gör platsen idealisk för boskapsuppfödning, men det är också bäst lämpat för skogsbruk (eukalyptus och tallskog) eller agribusiness (majs, soja, tobak, citrus och subtropiska frukter).
En extremt intressant form av förvaltning kan vara en blandad användning för turiständamål som hotell och gård.
Alternativt kan områden användas för hotellapplikationer, både inom lyxsegmentet och inom hotellbranschen.
Fastigheten erbjuder en fantastisk utsikt mot Brasilien!
Det finns också en egen tillfartsväg till National Road 14.
När det gäller utveckling och fysisk förändring är himlen gränsen, relaterad till egenskapens storlek, men det finns inte några befintliga byggregler.
En omprövning av hela fastigheten kan enkelt genomföras, eftersom det inte finns några regler eller begränsningar vad gäller användningen.
Nu bor 3 Gauchos permanent på gården. Det finns 2 fullt utrustade arbetshus för dem. Gauchosna hanterar uppfödningen och försäljningen av nötkreatur, dessutom en heltidsanställd administratör, samt en skattrevisor är anställda.
Ytterligare ett bostadshus för privat bruk existerar inte för närvarande.

BESKRIVNING:
1 853 hektar betesmark - utvecklad och använd
1,796.46 acre regnskog - orörda, subtropiska
750 koar avel 'Brangus'
3 gauchos permanent anställda

INFRASTRUKTUR:
Perfekt utvecklad för uppfödning av boskap
Elektricitet
Fontän
Väganslutning
Stort skydd med lagringslager
Innehåller varumärkesmärke
Häststol med klädkammare
Hela området är inhägnad och inhägnad.
Indelning i olika betesmarker
3 vattenhål
2 arbetsplatser för 10 personer
20 arbetshästar
Alla nödvändiga verktyg och maskiner finns
Traktorer, släpvagnar, grävmaskin, pickup, motorcyklar, fyrhjuling
Arbeta kontingent för stängsel konstruktion och weed kontroll
Veckans besök av veterinär
Skattekonsult och generaldirektör är båda mycket erfarna och anställda sedan år

BAKGRUNDSINFORMATION
Jämfört med internationella markpriser är Argentina fortfarande mycket gynnsamt.
Priset på jordbruksmark i Argentina är cirka 30% av de genomsnittliga priserna för jämförbara mark i Nordamerika eller Västeuropa.
Trots stigande tendens sedan 2015.
Värdetillväxten under de senaste 10 åren var i genomsnitt 16% per år.